Lakásbérleti jogviszony folytatása bérlő halála esetén
|
Eljáró osztály: |
Lakásosztály |
|
Illetékességi terület: |
Belváros-Lipótváros V. kerületi Önkormányzat közigazgatási területe |
|
Eljárási illeték: |
Illeték- és díjmentes |
|
Ügyintézéshez szükséges dokumentumok |
- Ügyfélszolgálati Irodán beszerezhető formanyomtatvány - bérleti szerződés másolata, - halotti anyakönyvi kivonat másolata, - rokoni fok igazolására szolgáló iratok, vagy tartási szerződés |
|
Alapvető eljárási szabályok (jogszabályok) |
Az 1993. évi LXXVIII. tv. (Lakástörvény) 32. § (1) bekezdése kimondja, hogy a bérlő halála esetén az eltartó a lakásbérleti jogot akkor folytathatja, ha a) a tartási szerződéshez a bérbeadó írásban hozzájárult, és b) az eltartó a szerződésben vállalt tartási - vagy ha a bíróság a tartási szerződést életjáradéki szerződéssé átalakítja, e szerződés szerinti - kötelezettségét teljesítette, továbbá c) a bérbeadói hozzájárulástól a bérlő haláláig legalább egy év eltelt. (2) Önkormányzati lakás esetén az, akit e törvény alapján a bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül fogadhat be a lakásba, a lakásbérleti jog folytatására jogosult, ha a bérlő a lakásba befogadta és a bérlő halálakor életvitelszerűen a lakásban lakott. (3) Ha a (2) bekezdésben említettek jogosultak a lakásbérleti jog folytatására, eltérő megállapodásuk hiányában a lakásbérleti jogot a következő sorrend szerint folytatják: a bérlő házastársa, gyermeke, befogadott gyermekének a gyermeke, továbbá a szülője. (4) A lakásbérleti jogot az azonos sorrendben jogosultak - eltérő megállapodásuk hiányában - bérlőtársként folytathatják. (5) A bérlő halála esetén a bérlőkijelölési joggal érintett lakás bérleti jogát a bérlőkijelölésre jogosult által meghatározott személy folytathatja. (6) A törvény alapján önkormányzati lakás bérleti jogának folytatására jogosultak és az eltartó eltérő megállapodásának hiányában a bérlő halála esetén a lakásbérleti jogot az eltartó folytatja. (7) Aki a lakásbérleti jogot folytatja, köteles a lakáshasználatot változatlan feltételek mellett továbbra is biztosítani azok részére, akik a bérlő halálakor jogszerűen laktak a lakásban. |
|
Eljárás megindító irat benyújtásának módja (helye, ideje) |
Személyesen: az Ügyfélszolgálati Irodában (1051 Bp. Erzsébet tér 3.) Postai úton: B-L. V. kerületi Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Lakásosztály 1051 Budapest, Erzsébet tér 4. |
|
Útmutató, az ügymenetre vonatkozó tájékoztatás |
A lakástörvény alapján polgármesteri bérbeadói nyilatkozat alapján történik a bérleti jogviszony folytatására való jog elismerése |
|
Ügyintézéshez használt letölthető formanyomtatványok |
Ügyfélszolgálati Irodán elérhető |
|
Ügyintézők |
Dr. Kravecz Erzsébet Tel.: 872-74-34 Bánstikné Huber Judit Tel.: 872-74-32 |
|
Elektronikus ügyintézés |
Az ügy elektronikus úton nem indítható |